Финансовый код онлайн расчет: Как вычислить свой денежный код и разбогатеть? Инструкция от нумеролога — Последние новости Уфы и Башкирии — КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

Содержание

как рассчитать финансовый код и что с ним делать

Финансовый код — это очень важная последовательность чисел, которую можно и нужно использовать в повседневной жизни, чтобы привлекать больше финансовой удачи. Эксперты расскажут вам о том, как рассчитать этот код.

Денежный успех состоит из множества аспектов. Финансовый код, несомненно, важен, но также немаловажно помнить о пяти простых принципах, которые помогут вам повысить свое благосостояние. Любой успех начинается с правильного настроя и осознания того, как действует Фортуна в денежных делах.

Расчет финансового кода

В целом процедура совершенно не сложная. Для того чтобы получить код, вам понадобится таблица для перевода букв в цифры, а также минимальные знания математики, которые есть у всех.

Для расчетов нужны имя человека и его дата рождения. Для примера возьмем имя Виктория и дату рождения 15.02.1984. Всего финансовый код будет состоять из четырех цифр.

Первый шаг — расчет первого числа кода. Для этого воспользуйтесь помощью таблицы перевода букв:

Для имени Виктория выписываем числа, соответствующие буквами имени: «В», «И», «К», «Т», «О», «Р», «И», «Я». Получаем: 3, 1, 3, 2, 7, 9, 1, 6. Складываем цифры вместе: 3+1+3+2+7+9+1+6=32. Складываем еще раз: 3+2=5. Повторяем процедуру до тех пор, пока не получаем число от 1 до 9.

Второй шаг. Складываем цифры дня рождения из даты. 1+5=6. Это будет второе число нашего финансового кода. Если получается число больше 9, то делаем то же самое, что и в предыдущем пункте, то есть складываем все еще раз. Это же актуально и для оставшихся двух шагов.

Третий шаг. Складываем цифры из месяца. 0+2=2.

Четвертый щаг. Четвертое число получаем, складывая цифры года: 1+9+8+4=22. 2+2=4.

Финансовый код для заданных имени и даты получился 5624. Осталось только разобраться, что с ним делать.

Что делать с финансовым кодом

Данный финансовый код — это последовательность чисел, которая привлекает денежную удачу к человеку. Грубо говоря, это счастливый числовой талисман. Очень полезно выбирать с таким числовым кодом, скажем, номера телефонов. Например, код, который получился у нас в примере, человек с таким именем и датой рождения мог быть разглядеть в доступных номерах при оформлении сим-карты. Очень хорошо, если код целиком или большая его часть будут присутствовать в каких-то комбинациях на банковской карте. Некоторые люди делают себе татуировки с подобным кодом, что является достаточно неординарным способом его использования.

Стоит отметить, что код может быть похож на время на часах — например, 13:54 или 22:18. Это будет означать, что в это время дня вас может ожидать удача. Наш код из примера 5624, как и любой другой, можно использовать и по-другому. Эксперты сайта dailyhoro.ru отмечают, что очень важно не только правильно выбирать кошелек, но хранить там определенную сумму. Если вы не пользуетесь временно кошельком, можно оставить там 5624 рубля или то число, которое получилось у вас.

Если часть кода будет номером машины или номером дома, квартиры — это тоже хорошо. Чем больше цифр будет задействовано, тем лучше. Также эксперты отмечают, что из кода может получаться и дата. Например, финансовый код 2811 — это 28.11, то есть 28 ноября. Этот день можно считать удачным для финансовых операций, покупок. Использование вашего финансового кода ограничивается лишь вашей фантазией.

Помните о том, что если вдруг вы увидели такую последовательность или ее часть, это хороший знак. Будьте внимательнее к цифрам, потому что они порой говорят нам о многом.

Не забывайте также следить за финансовыми гороскопами, которые хоть и не связаны с цифрами напрямую, но способны дать вам определенную долю уверенности и мотивации в любое время.

«ДОМ.РФ» — финансовый институт развития в жилищной сфере

Следим, как меняется рынок, и делимся данными с вами

Вся аналитика

Новости

Все новости

Новости компании

ДОМ. РФ и Минстрой России запустят систему сертификации жилья по «зеленому» стандарту в 2023 году

Новости компании

ДОМ.РФ: Россияне назвали ключевые события 2022 года в жилищной сфере

Земля и недвижимость

Построенный по итогам первого аукциона ДОМ.РФ «за долю» квартал введён в эксплуатацию во Владивостоке

Новости компании

Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ применят для строительства трамвайной линии в Петербурге

Скопировать код для вставки

Ширина
px

Высота
px

Вставляя этот код, вы подтверждаете, что ознакомились с условиями
обработки данных.

Согласие на обработку персональных данных «cookies» на сайте https://дом.рф

Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 — ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства, IP-адрес, информация, сохраненная в файлах «cookies», информация о браузере, дате и времени доступа к Сайту, длительность пребывания на Сайте, сведения о поведении и активности на Сайте в целях улучшения работы Сайта, совершенствования продуктов и услуг Оператора, а также определения предпочтений пользователей, в том числе с использованием метрической программы Яндекс. Метрика.

Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.

В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.

Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.

Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается).
Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Получить расчет на e-mail

Расчет отправлен

Проверьте почту, которую указали

Готово

На сайте используются файлы cookie

Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ»

Подтвердить

* Финансовый калькулятор

Включает заметки по программированию, учебник по математике и уравнения

Инструкции: Введите четыре известных значения, затем нажмите одну из кнопок справа, чтобы вычислить неизвестное значение.

(чтобы решить пример задачи, нажмите кнопку «$fv$» выше)

Не забудьте использовать отрицательные значения для задолженностей и денег, внесенных на счет, положительные значения для остатков в вашу пользу и денег, снятых со счета. Также введите процентную ставку за период , а не год . Если вы производите ежемесячные платежи и имеете годовую процентную ставку, разделите годовую ставку на 12 (см. пояснение в разделе «Процентная ставка за период»). Таким образом, один период годовой ставки 8% равен 8/12 и вводится как 0,666666.

Вычисление процентов — это не просто применение уравнения, и многие задачи имеют более одного решения, и только одно из них может иметь смысл. Если вы получили процентную ставку, которая кажется вам неправильной, попробуйте ввести приблизительное значение ожидаемой ставки, а затем снова нажмите «$ir$».

ПРИМЕЧАНИЕ: Для более удобного калькулятора потребительских кредитов нажмите здесь.

Эти уравнения решают задачи, связанные со сложными процентами. За одним исключением, каждый вид задач можно решить немедленно, используя четко определенное уравнение. Исключением, как обнаружил Исаак Ньютон, является то, что вычисление процентов требует повторения и может привести к нескольким решениям.
Используемые переменные:
$pv$ (текущая стоимость) = начальный баланс на счете. Это число может быть нулевым, положительным (когда вы берете кредит) или отрицательным (когда вы делаете депозит).
$fv$ (будущая стоимость) = конечный баланс после указанного количества периодов оплаты ($np$).
$np$ (количество периодов) = количество периодов оплаты, обычно выражаемое в месяцах.
$pmt$ (платеж) = сумма каждого периодического платежа, обычно отрицательная сумма.
$ir$ (процентная ставка) = процентная ставка за период по счету.
Эти уравнения аналогичны тем, которые используются для расчета прироста населения, но они позволяют указывать проценты и платежи как отдельные переменные.

Пример

Допустим, вы хотите узнать, сколько денег вы получите от инвестиции с годовой процентной ставкой 12%. {np\,} — 1}
\end{уравнение}
9{нп\,} — 1}
\end{уравнение}
$ir =$ Решено на итерации

При использовании этих уравнений обязательно используйте отрицательные значения для остатков задолженности и денег, внесенных на счет, положительные значения для остатков в вашу пользу и денег, снятых со счета. Для этих уравнений введите проценты как отношения, таким образом, 8% = 0,08 — да, финансовый калькулятор в верхней части страницы принимает проценты как целые числа, но эти уравнения более портативны и универсальны отчасти потому, что они избегают определенных видов ручных операций. преобразования.

В этих уравнениях неявно присутствует несколько граничных условий (условия, для которых невозможно получить осмысленный результат). Пример: если выбран платеж, который точно компенсирует начисленные проценты за период, и вы пытаетесь решить для $np$, вычисление завершится ошибкой, поскольку в этом случае имеется бесконечное количество периодов.

Математические заметки

Индикатор состояния: В нижней части экрана калькулятора есть индикатор состояния, предупреждающий о том, что вычисление не завершено. Этот индикатор предназначен для напоминания о том, что были введены новые числа, но кнопка значения еще не была нажата, что означает, что отображаемые значения могут не отражать согласованный результат.
Процентная ставка за период: Деление процентной ставки на 12 математически неверно, но поскольку банки используют процедуру ^* разумно согласиться, иначе ваши номера не совпадут с номерами банка.
Вычисление процентной ставки ($ir$): Случай $ir$ не может быть решен без повторения (используя метод, которым мы обязаны Исааку Ньютону). Этот калькулятор вычисляет $ir$, используя эффективный метод итерации, который будет работать для большинства задач, но существует вероятность множественных корней (более одного правильного, хотя и бессмысленного, результата). Если конкретная проблема не дает процентной ставки или дает бессмысленную ставку, вы можете попробовать ввести оценку правильной ставки в окне отображения процентной ставки и снова нажать кнопку «$ir$».

При просмотре журналов доступа к arachnoid.com я заметил, что некоторые посетители пытались указать значения для финансового калькулятора, чтобы сэкономить время при решении распространенных проблем. Это полезная функция, поэтому я добавил ее в текущую версию Финансового калькулятора.

Вот пример URL-адреса, который указывает значения для финансового калькулятора для расчета суммы платежа:

http://www.arachnoid.com/finance/index.html?pv=0&fv=100000&np=200&ir=1&pb = ложь

Если щелкнуть ссылку выше, она перезагрузит эту страницу и вставит значения, перечисленные справа. Эта функция позволяет заранее определить проблему в ссылке на эту страницу.

В этом примере задачи определены значения $pv$, $fv$, $np$ и $ir$. Поскольку четыре из пяти финансовых переменных уже определены, пятая переменная ($pmt$) будет рассчитываться по мере загрузки страницы.

Вот пример URL-адреса, который может создать разработчик веб-страницы для вызова этой страницы с предопределенными значениями:

вычисление PMT

Базовый синтаксис URL для использования этой функции выглядит следующим образом:

http://example.com/page_name.html?name1=value1&name2=value2&name3=value3 (и т. д.)

Обычно параметры вызова добавляются к URL-адресу, который идентифицирует эту страницу.

Идея этой функции заключается в том, что если вызывающий абонент предоставляет любые четыре из пяти необходимых финансовых переменных, будет вычислено пятое значение. Если предоставлено меньше или больше четырех значений, они принимаются калькулятором, но расчет не выполняется (и индикатор состояния предупреждает вас о том, что расчет не завершен).

Существует одна специальная переменная, поддерживаемая этой функцией, которая не названа в приведенном ранее формальном описании (и не учитывается в сумме четырех финансовых значений) — значение $pb$, что означает «оплата в начале». Если вы установите для этого значения значение «true» или «false» в URL-адресе вызова, калькулятор примет ваш выбор и вычислит его соответствующим образом. Определение этого значения необязательно ^* , но если вы хотите получить согласованные результаты, рекомендуется указать его.

В последней редакции, чтобы улучшить внешний вид этой страницы и избежать возможности типографских ошибок, я решил автоматически сгенерировать все вычислимые формы финансового уравнения, выведя их из канонического уравнения, которое я написал много лет назад: 9{np\,} \left(ir\, pb\, pmt\, + ir\, pv\, + pmt\,\right)\right)
\end{уравнение}

Используя символьную математическую библиотеку Python sympy, которая за несколько лет стала довольно мощной, я настроил блок кода, в котором приведенное выше уравнение решается для каждой из его вычисляемых переменных (процентная ставка не может быть вычислена напрямую) :

из симпи импорта *
var('pv fv np pmt ir pb')
# базовое уравнение, из которого выводятся все остальные
bfe = fv - ((pb*ir+1)*pmt-(ir+1)**np*((pb*ir*pmt)+pmt+ir*pv))/ir
результаты = []
# для оплаты в конце|начале
для p в (0,1):
  # решить для каждой переменной
  для v в (pv,fv,np,pmt):
    q = решить (bfe, v) [0].  subs ({pb: p}). упростить ()
    результаты .append(q)
    # создать вставляемый блок LaTeX для веб-страницы
    печать (г '\ начало {уравнение}')
    pprint(str(v) + '=' + padspace(латекс(q)))
    печать (г'\ конец {уравнение}')

Идея генератора LaTeX заключается в том, что он использует поддержку рендеринга MathJax на этой странице для отображения уравнений с минимальными трудностями или вероятностью ошибок.

Эта схема имеет ряд преимуществ, среди которых значительное сокращение усилий и способ избежать ошибок транскрипции, которые делают списки кодов в Интернете такими ненадежными.

Я также создал числовые функции для каждой формы уравнения и проверил их на согласованность:

fpv = lambdify((fv,np,pmt,ir),результаты[0])
ffv = lambdify((pv,np,pmt,ir),результаты[1])
fnp = lambdify((pv,fv,pmt,ir),результаты[2])
fpmt = lambdify((pv,fv,np,ir),результаты[3])
миллионных долей = fpmt (0,100000,200,0,01)
y = ffv (0,200, ppmt, 0,01)
печать (у)
х = fpv(y,200,ppmt,0,01)
печать (х)

В приведенном выше тесте я вычисляю сумму платежа для конечного баланса в 100 000 после 200 периодов платежей. Затем я применяю эту сумму платежа к круговому алгоритму, в котором вычисляется будущая стоимость, затем эта будущая стоимость применяется к задаче вычисления текущей стоимости для тех же параметров. Результаты были следующими:

  100000,0
  3.88486059029е-13

Второе значение, которое в принципе должно быть равно нулю, показывает влияние ограниченной точности в вычислительной математике.

Эта работа по программированию соответствует математическому принципу, согласно которому применение установленного, надежного результата должно быть получено тщательно, с минимально возможной ошибкой.

Полный список Python для получения вышеуказанных результатов находится здесь.

Бесплатные инструменты для расчета личных финансов

Калькуляторы, которые помогут вам в вашем финансовом путешествии

Мы предлагаем широкий спектр онлайн-инструментов для расчета ипотеки и личных финансов. В левой навигационной панели калькуляторы сгруппированы по категориям, а более подробное описание каждого калькулятора приведено ниже. Калькуляторы, представленные ниже, содержат таблицы амортизации, позволяют покупателям жилья создавать отчет в формате PDF о своем кредите и упрощают отправку этих отчетов по электронной почте.

Перейти к разделу:

Недвижимость
Текущие ставки по ипотечным кредитам
Автомобилестроение
Кредитные карты
Кредиты и долги
Сбережения
Налоги
Бизнес
Пенсия

Калькуляторы финансирования недвижимости

Калькулятор ипотечных платежей

Этот инструмент позволяет вам рассчитать ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, используя различные условия кредита, процентные ставки и суммы кредита. Он включает в себя расширенные функции, такие как таблицы амортизации и возможность расчета кредита, включая налоги на имущество, страхование домовладельцев и страхование ипотечного кредита.

Калькулятор аренды и покупки

В некоторых районах аренда является гораздо более выгодной сделкой, в то время как в других гораздо выгоднее купить дом. Вставьте свои цифры в этот калькулятор, и мы сообщим вам, какой вариант, по нашему мнению, имеет больше экономического смысла, учитывая ваши местные данные и предположения о росте цен на жилье и росте арендной платы.

Калькулятор оставшегося остатка по жилищному кредиту

Посмотрите, сколько вы должны по остатку по кредиту прямо сейчас, или подсчитайте, где он может быть в какой-то момент в будущем, например, в конце следующего года.

Сколько жилья я могу себе позволить?

Этот инструмент использует ваш текущий ежемесячный платеж за аренду, чтобы оценить, какую сумму кредита вы можете себе позволить, тратя ту же сумму каждый месяц. Мы также предлагаем инструмент определения кредита, который подчеркивает максимальную доступность кредита в зависимости от дохода покупателя, и инструмент для сравнения финансовых выгод от аренды или покупки.

Первоначальный взнос

Быстро оцените первоначальный взнос, необходимый для покрытия месячного бюджета, или воспользуйтесь нашим планировщиком целей сбережений на первоначальный взнос, чтобы выяснить, сколько времени вам потребуется для получения желаемого первоначального взноса.

Оценщик даты погашения кредита

Оцените, когда ваш кредит будет погашен с учетом ваших текущих платежей.

Калькулятор дополнительных платежей

Используйте этот калькулятор, чтобы узнать, как дополнительные платежи могут повлиять на ваш график амортизации.

Расширенный калькулятор дополнительных платежей

Этот калькулятор аналогичен приведенному выше калькулятору, за исключением того, что он позволяет добавлять широкий диапазон типов дополнительных платежей. Например, вы можете комбинировать дополнительный еженедельный платеж в размере 25 долларов США в течение 3 лет, а затем перейти на дополнительный ежемесячный платеж в размере 150 долларов США в течение 2 лет. Или вы можете сделать и то, и другое одновременно вместе с различными единовременными платежами. Если ваши дополнительные платежи будут продолжаться до тех пор, пока кредит не будет погашен, и вы намерены вносить их ежемесячно, вы можете использовать этот калькулятор выплат, который включает в себя графический макет.

Ежемесячный процент + основная стоимость за тысячу

Посмотрите, сколько вы платите за кредит в месяц, в год или в течение срока кредита.

Рассчитать реальную годовую процентную ставку

Рекламируемая и фактическая процентная ставка по ипотечному кредиту может существенно различаться в зависимости от баллов, сборов за выдачу кредита и затрат на закрытие. Используйте этот инструмент для оценки вашей реальной ипотечной APR (годовой процентной ставки), включая эти другие расходы по ипотеке.

Доступность ипотеки

Этот калькулятор позволяет оценить, сколько жилья вы можете себе позволить, учитывая ваш текущий доход и платежи по долгам.

Оценщик процентных налоговых вычетов

Одним из преимуществ инвестиций в недвижимость является то, что некоторые домовладельцы могут иметь право на вычет процентов по ипотечным кредитам из своего дохода при подаче налоговой декларации. Этот калькулятор оценивает ваши налоговые сбережения после покупки дома. Финансовый анализ предоставляется за начальный период, выбранный пользователем, и последующие годы на протяжении всего срока кредита.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Ваша текущая процентная ставка по вашему дому слишком высока? Используйте этот бесплатный инструмент, чтобы просмотреть лучшие на сегодняшний день ставки по ипотечному кредиту от ведущих кредиторов и оценить свои сбережения по более низкой годовой процентной ставке (годовая процентная ставка).

Дисконтные баллы Savings Estimator

Дисконтные баллы — это авансовый платеж, который домовладельцы могут заплатить, чтобы получить доступ к более низким ставкам по ипотечным кредитам. Этот калькулятор поможет вам определить, следует ли вам рассмотреть возможность выплаты баллов по ипотечному кредиту, и рассчитать, как быстро баллы окупятся. Мы также предлагаем калькулятор дисконтных баллов, который сравнивает влияние включения стоимости баллов в кредит по сравнению с выплатой баллов авансом.

Калькулятор кредитной линии Home Equity

Имеются ли у вас в настоящее время возобновляемые кредиты с высокой процентной ставкой по кредитным картам, автомобилям и другим личным кредитам? Вы можете использовать кредитную линию собственного капитала (HELOC), чтобы снизить ежемесячные платежи по долгам. Кредиторы обычно позволяют заемщикам получать до 80% собственного капитала, хотя точный предел LTV будет зависеть от более широких рыночных условий, вашего кредитного рейтинга и того, насколько ценны ваши отношения с клиентами для банка. Мы также предлагаем калькуляторы квалификации и погашения HELOC, а также калькулятор для использования HELOC для целей консолидации долга.

Квалификация кредитной линии

Узнайте, какую сумму капитала вы имеете право взять взаймы под залог своего дома.

Квалификация ипотечного кредита

Используйте стандартные для отрасли отношения долга к доходу, чтобы определить, имеете ли вы право на получение определенного кредита, учитывая ваш текущий ежемесячный доход и непогашенные долговые обязательства.

Затраты на закрытие

Этот оценщик и руководство помогает покупателям жилья оценить общие затраты на закрытие ипотечного кредита.

Доступный диапазон платежей

Этот инструмент автоматически рассчитывает базовую ежемесячную основную сумму и процентные платежи для кредитов на 5, 10, 15, 20, 25, 30 и процентных займов. Используя их в качестве базового уровня, человек может затем ввести минимальный и максимальный ежемесячный платеж, чтобы увидеть, сколько времени потребуется для амортизации этих кредитов, а также общую процентную стоимость этих кредитов. Мы также предлагаем следующее: 10-летние, 15-летние и 20-летние ипотечные калькуляторы, которые включают расширенные функции, такие как PMI, ТСЖ, налоги на недвижимость и страхование домовладельца. Несмотря на необычные условия кредита в Соединенных Штатах, некоторые из наших посетителей также просили нас предложить калькуляторы на 25, 40, 50 и 100 лет. Кредиты на срок более 30 лет, как правило, не лучший выбор для большинства покупателей жилья.

Калькулятор второго ипотечного кредита

Используйте этот калькулятор, если вы не уверены, следует ли вам платить PMI по обычному ипотечному кредиту с первоначальным взносом менее 20% или вам следует использовать дополнительный второй ипотечный кредит, чтобы увеличить свой первоначальный взнос и обойти требования PMI.

Refi Cash Out

Воспользуйтесь этим инструментом, чтобы быстро узнать, сколько денег вы можете занять под залог собственного дома.

Заем к стоимости

Рассчитайте отношение ваших ипотечных залогов к оценочной стоимости вашей собственности и посмотрите, какую сумму вы имеете право брать взаймы через рефинансирование наличными или кредит под залог собственного дома.

Кредит под залог дома

Консолидируйте долги и используйте собственный капитал для оплаты капитального ремонта дома или других крупных единовременных расходов, таких как транспортные средства.

Калькулятор расчета только процентов

Этот инструмент помогает покупателям рассчитать текущие платежи только по процентам, но большинство кредитов только по процентам являются ипотечными кредитами с регулируемой процентной ставкой (ARM). Когда рынок жилья горяч, многие люди гоняются за ним, покупая почти на пике кредиты только под проценты. Если цены на жилье продолжают расти, можно рефинансировать по более низкой ставке. Однако, если ставки снова повысятся, то же самое произойдет и с платежами, что приведет к снижению цен на жилье и потере многими маржинальными покупателями своего капитала и, возможно, своих домов.

Процентная ссуда с дополнительными платежами

Одна из проблем с процентной ссудой заключается в том, что до тех пор, пока цены на жилье не вырастут, домовладелец не вложит в свой дом никакого капитала, что ставит его в опасное положение при повышении ипотечных ставок. Один из способов создать небольшой буфер от колебаний рынка — добавить дополнительные платежи, применяемые к вашему основному долгу.

Сравнение ипотечных ставок

Вы смотрите на пару разных котировок кредита? Используйте этот бесплатный ипотечный калькулятор, чтобы получить бок о бок несколько котировок кредита, чтобы выбрать лучшее предложение. Для каждой котировки вы можете выбрать разные тарифы, условия, баллы, сборы за отправку и стоимость закрытия. 15-летние кредиты позволяют быстрее построить собственный капитал, тогда как 30-летние ипотечные кредиты предлагают более низкие ежемесячные платежи.

Платежи по ипотеке раз в две недели

В первые годы долгосрочного кредита большая часть платежа применяется в счет процентов. Покупатели жилья могут сократить свой кредит на несколько лет, оплачивая его раз в две недели и внося дополнительные платежи. Двухнедельные платежи помогут вам погасить основную сумму в ускоренном порядке — до того, как на нее успеют нарастить проценты.

При осуществлении платежей раз в две недели эти 26 ежегодных платежей фактически создают дополнительный (13-й) месяц регулярных платежей в каждом календарном году.

Регулируемые ставки

Предоставляет оценки ежемесячных платежей по кредитам, которые периодически пересматриваются с помощью регулируемых ставок. Мы также предлагаем автоматические калькуляторы, предварительно заполненные для заемщиков, изучающих ARM 3/1, 5/1, 7/1, 10/1, Pay-Option и только проценты.

Регулируемый и фиксированный

Используйте это для сравнения фиксированных, регулируемых и только процентных вариантов.

Квалификатор FHA

Этот инструмент поможет вам определить, имеете ли вы право на получение кредита, обеспеченного FHA. Мы также предлагаем калькулятор стоимости закрытия FHA и руководство по кредитам на улучшение дома, поддерживаемым FHA.

Кредит VA

Быстро рассчитайте ежемесячные платежи по кредиту VA. Мы также предлагаем расчет платы за финансирование VA и калькулятор стоимости закрытия.

Кредит USDA

Быстрый расчет ежемесячных платежей по кредиту USDA.

Земельные кредиты

Подумываете о покупке свободной земли? Этот инструмент поможет вам оценить ежемесячные платежи. Мы также предлагаем оценку кредита на строительство для строительных проектов.

Воздушный шар

Рассчитайте ежемесячные платежи и амортизацию по ипотеке воздушного шара.

Jumbo

Рассчитать ежемесячные платежи и амортизацию кредита для кредитов выше соответствующего лимита.

Super Jumbo

Расчет ежемесячных платежей за элитное элитное жилье.

Комиссия

Оцените размер комиссий за недвижимость с помощью этого бесплатного инструмента.

Стоимость квадратного фута

Оцените стоимость покупки и стоимость годовой аренды или платежа по кредиту за квадратный фут.

1031 Обмен

Рассчитайте свои потенциальные отложенные налоговые льготы. Мы также предлагаем калькулятор срока 1031.

Финансирование коммерческой недвижимости

Этот инструмент рассчитывает таблицы амортизации и ипотечные кредиты для коммерческой недвижимости.

Анализ доходов от жилой недвижимости

Выясните рентабельность жилой недвижимости.

Чистая выручка продавца

Определите, сколько капитала у вас останется после оплаты расходов продавца на закрытие сделки.

Калькулятор ипотечного кредита в Великобритании

Калькулятор для покупателей жилья в Соединенном Королевстве, который одновременно показывает переменные и процентные платежи.

Канадский ипотечный калькулятор

Кроме того, мы предлагаем следующие калькуляторы для Канады: определитель кредита, сравнение кредитов, базовая ипотека и кредиты только под проценты. Мы также предлагаем несколько калькуляторов на французском языке, в том числе определитель ссуды и калькулятор рефи.

Австралия Ипотечный калькулятор

Инструмент жилищного кредита для жителей Австралии. Мы также предлагаем версию только для процентов.

Испанский ипотечный калькулятор

Оценщик ипотечного кредита на испанском языке.

Текущие ставки по ипотечным кредитам

Сколько денег вы могли бы сэкономить? Зафиксируйте низкие цены уже сегодня!

В следующей таблице показаны 30-летние ставки по ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой в . В таблице ставок также есть параметры, которые позволяют вам изменить сумму кредита, местоположение, срок кредита, переключиться с покупки на рефинансирование или выбрать один из вариантов с регулируемой ставкой.

Автомобильные калькуляторы

Автокредиты

Вы думаете о покупке нового или подержанного автомобиля? Используйте этот бесплатный калькулятор для расчета ежемесячных автомобильных платежей. Он включает советы по обмену, финансированию и программам скидок.

Доступность автомобилей

Этот инструмент поможет вам выяснить, какие автомобили вписываются в ваш бюджет.

Двухнедельные платежи за автомобиль

Используйте этот инструмент, чтобы вычислить двухнедельные платежи по автокредиту, чтобы узнать, сколько вы можете сэкономить на процентах и как переход на двухнедельные платежи может досрочно погасить кредит и помешать вам платить дополнительные проценты.

Грузовики

Покупаете пикап? Вам понравится наше руководство по покупке грузовиков.

Скидки по сравнению с предложениями с низкой процентной ставкой

Следует ли вам воспользоваться предложением с низкой ставкой или скидкой производителя?

Эксплуатационные расходы на транспортное средство

Используйте это, чтобы просмотреть цену на наклейке и оценить общую стоимость владения транспортным средством.

Auto Lease

Этот инструмент рассчитает ваши арендные платежи и другие сметные затраты на лизинг.

Аренда или покупка

Сомневаетесь, имеет ли смысл лизинг? Сравните ее со стоимостью покупки.

Мотоциклы

Покупаете велосипед? Вам понравится наше руководство по покупке мотоциклов.

Транспорт для отдыха

Быстро оцените свои ежемесячные платежи за RV.

Финансирование лодки

Покупка лодки или яхты? Используйте это руководство для расчета ежемесячных платежей.

Плохая кредитная история

Плохая кредитная история? Используйте это руководство и инструмент для расчета ежемесячных платежей за транспортное средство.

Рефинансирование автомобилей

У вас есть автокредит под высокие проценты? Подумайте о рефинансировании, чтобы сэкономить деньги.

Экономия топлива

Подсчитайте, сколько вы тратите на бензин и сколько миль вы проезжаете на галлоне.

Кредитные карты

Сравните кредитные карты

Используйте этот инструмент, чтобы выяснить, какое предложение карты лучше всего подходит для вашей личной ситуации.

Минимальные платежи по кредитной карте

Этот калькулятор показывает высокую стоимость минимальных платежей по кредитной карте и то, сколько вы можете сэкономить, делая более крупные фиксированные ежемесячные платежи, пока карта не будет погашена.

Цели выплат по кредитным картам

Хотите досрочно погасить кредитные карты? Используйте этот бесплатный калькулятор погашения кредитной карты, чтобы узнать, сколько времени вам потребуется, чтобы погасить свой долг с помощью текущих платежей, и сколько вам нужно будет платить ежемесячно, чтобы быстрее погасить долг по кредитной карте.

Калькулятор целей погашения ссуды и долга

Базовый калькулятор ссуды

Вы рассматриваете возможность получения ссуды не для покупки автомобиля или дома? Используйте этот бесплатный калькулятор для расчета ежемесячных платежей и общих процентных расходов в течение срока действия кредита.

Двухнедельные платежи

Экономьте на процентах и быстрее погашайте кредит, делая двухнедельные платежи.

График амортизации

Пытаетесь отследить, как быстро вы строите собственный капитал или выплачиваете другие кредиты? Этот инструмент позволяет легко создавать и распечатывать график амортизации.

Остаток по кредиту

Это поможет вам рассчитать текущий остаток по кредиту, если были сделаны нерегулярные платежи.

Разбивка кредита

Посмотрите, какой процент платежа по кредиту идет на основную сумму по сравнению с процентами.

Ежемесячные расходы на проценты

Посмотрите, сколько вы ежемесячно тратите на проценты, и рассчитайте смешанную процентную ставку по своим долгам.

Платежи только по процентам

Отслеживайте процентные расходы по кредиту только по процентам в различные периоды времени.

Соотношение долга

С помощью этого инструмента вы можете рассчитать соотношение долга к доходу.

Погашение долга

Этот инструмент показывает, сколько времени и денег вы могли бы сэкономить, погасив свои долги с помощью метода «пролонгации».

Цели долга

Вы пытаетесь погасить долг? Этот полезный калькулятор поможет вам составить бюджет и достичь своих целей.

Инвестиции в долг

Сравните прибыль, которую вы получите, погасив свой долг, по сравнению с инвестированием в другое место.

Консолидация долгов

Определите, сколько вы можете сэкономить, объединив свои долги в единый ежемесячный платеж.

Снежный ком долга

Используйте метод снежного кома долга, чтобы быстрее погасить долг.

Консолидация студенческой ссуды

Инструмент, помогающий учащимся ускорить погашение школьных и других долгов.

Плохая кредитная история

Этот инструмент помогает людям с плохой кредитной историей рассчитать стоимость займа и варианты финансирования.

Сравнение вариантов финансирования

Этот инструмент позволяет легко увидеть истинную стоимость различных кредитных продуктов рядом друг с другом.

Погашение кредитной линии

Узнайте, сколько времени потребуется, чтобы погасить возобновляемую кредитную линию.

Экономия денег

Базовый калькулятор сбережений

Быстрый и простой в использовании калькулятор для расчета номинальных сбережений и заработанных процентов.

Цели сбережений

Когда вы думаете об экономии денег, первое, что приходит на ум, это выжать несколько долларов из своей зарплаты, чтобы положить их на счет. Это, безусловно, хороший способ сэкономить, но есть много более тонких способов сэкономить, которые складываются так же быстро. Это руководство поможет вам достичь ваших целей.

Требуемые ежемесячные сбережения

Сбережения после инфляции и подоходного налога

Инфляция и налоги оказывают значительное влияние на совокупные сбережения в течение многих лет или десятилетий. Используйте этот инструмент, чтобы увидеть, сколько процентов вы заработали, и какая часть этой стоимости в конечном итоге была потреблена процентами.

Сложные сбережения

Приведенный выше калькулятор сбережений ежегодно начисляет проценты. Используйте эту утилиту, чтобы увидеть, как изменение частоты начисления процентов влияет на доходность регулярных ежемесячных депозитов. Если депозиты вносятся с периодичностью, отличной от ежемесячной, воспользуйтесь нашим калькулятором сложных процентов, который позволяет установить различную периодичность депозитов. Мы также предлагаем калькулятор, который сравнивает доход от начисления сложных процентов с обычным снятием процентов.

Бюджетирование

Управляйте своими денежными потоками, планируя свой бюджет.

Чистая стоимость

Сделайте снимок своего текущего финансового положения, сравнив свои активы и пассивы.

Опционы на акции

Оцените будущую стоимость опционов на акции при различных темпах роста стоимости компании. Мы также предоставляем калькулятор ежегодных грантов на опционы на акции, чтобы оценить стоимость серии опционов, предоставляемых ежегодно.

Счета денежного рынка

Оцените свой процентный доход с помощью высокопроцентного сберегательного счета денежного рынка.

Депозитный сертификат

Покупка депозитного сертификата или компакт-диска — это безопасный способ вложения денег и получения гарантированного дохода.

Облигации

Облигации — это распространенный способ создания потока фиксированного дохода с гарантированным доходом.

Распределение активов портфеля

Узнайте, как создать хорошо сбалансированный инвестиционный портфель.

RoR портфеля

Оцените годовую норму прибыли вашего инвестиционного портфеля.

Сбережения для учебы в колледже

Это поможет вам спланировать накопления для учебы в колледже.

Планировщик сбережений для колледжа

Аналогичен вышеупомянутому инструменту, но также имеет функции, облегчающие родителям планирование сбережений для нескольких детей, которые планируют учиться в колледже.

Преобразование заработной платы

Используйте это, чтобы преобразовать ваши доходы из одной периодичности в другую.

2018 Take Home Pay

Используйте это, чтобы рассчитать свою заработную плату после уплаты налогов. Мы также предлагаем калькуляторы чистой заработной платы за 2018 и 2017 годы.

Реальная заработная плата

Используйте это, чтобы рассчитать, сколько вам стоит пойти на работу и сколько вы зарабатываете после этих расходов.

Альтернативная стоимость

Узнайте, как небольшие изменения в расходах могут иметь большое значение.

Заработок за всю жизнь

Рассчитайте ожидаемый доход на протяжении всей трудовой деятельности.

Миллионер

Узнайте, сколько времени вам понадобится, чтобы накопить миллион долларов.

Будущая стоимость

Быстро рассчитайте будущую стоимость инвестиций до и после учета налогов и инфляции.

Инфляция

Поспевают ли ваши инвестиции за инфляцией?

Налоги

2020 Простой калькулятор возмещения федерального налога

Быстрый и простой в использовании инструмент, который оценивает доход человека с учетом его текущего удержания. Мы также предоставляем аналогичные калькуляторы для налоговых лет 2017, 2018 и 2019..

Максимальная налоговая ставка на 2020 год

Выясните, к какой налоговой категории относится ваш доход. Вы также можете сравнить с прошлым годом, чтобы увидеть, какое место вы бы заняли в 2018 и 2019 годах.

2020 1040 EZ

Упрощенный налоговый калькулятор для людей, у которых нет сложного набора бизнес-структур и источников дохода. Мы также предоставляем аналогичные калькуляторы для налоговых годов 2017, 2018 и 2019.

2020 1040 Налоговый калькулятор

Более многофункциональная версия вышеупомянутого инструмента. Мы также предоставляем аналогичные калькуляторы для налоговых годов 2017, 2018 и 2019.

Сравнение вычетов из заработной платы за 2020 год

Рассчитайте свои вычеты из заработной платы и оцените свою заработную плату с различными выбранными вариантами. Мы также предоставляем аналогичные калькуляторы для налоговых годов 2017, 2018 и 2019.

Вы также можете рассчитать необходимый валовой доход для получения указанной чистой заработной платы.

Калькуляторы заработной платы также доступны для сотрудников, зарегистрированных в программах 457, и для тех, кто использует счета с гибкими расходами.

2020 Налог на самозанятость

Быстро рассчитайте налоги на самозанятость. Мы также предлагаем калькулятор за 2018 и 2019 налоговые годы.

Налоговый вычет по студенческому кредиту за 2020 год

Оцените налоговый вычет, связанный с вашим студенческим кредитом, и быстро определите налоговую категорию, а также средние и предельные налоговые ставки. Мы также предлагаем калькулятор за 2018 и 2019 налоговые годы.

Бизнес

Математический калькулятор

Базовый инструмент расчета, который можно использовать для решения общих математических и финансовых задач.

Финансы

Более продвинутая версия вышеупомянутого калькулятора, которая включает множество дополнительных функций, ориентированных на бизнес и финансы.

Финансирование малого бизнеса

Это руководство поможет малым предприятиям ознакомиться с их вариантами и оценить стоимость различных источников финансирования.

Финансовые коэффициенты

Определите ключевые финансовые коэффициенты, связанные с действующим бизнесом.

Запасы

Подсчитайте, сколько вам нужно иметь на складе, чтобы никогда не заканчиваться запасы, и оцените свою прибыль от различных продуктов.

Оценка бизнеса

Оценщик дисконтированных денежных потоков, определяющий стоимость действующего бизнеса.

Судебное решение

Рассчитайте общую сумму присужденного судом вознаграждения с процентами, а также соответствующие ежемесячные платежи, подлежащие уплате, если платежи будут производиться с течением времени.

Планирование выхода на пенсию

Этот калькулятор предлагает планы пенсионных сбережений с поправкой на инфляцию и без нее, основанные на ожидаемой норме прибыли, указанном периоде выплаты и расчетном уровне инфляции.

Пенсионные сбережения

Бесплатный инструмент, который поможет вам оценить сумму денег, которую вам нужно накопить к пенсионному возрасту, чтобы достичь желаемого пенсионного дохода.

Требуемый минимальный дистрибутив

Узнайте, должны ли вы получать выплаты из пенсионных накоплений и какая сумма требуется, если да.

Досрочное снятие на пенсию

Узнайте, сколько это будет стоить, если вы решите снять деньги с квалифицированного пенсионного плана.

Как долго продлится выход на пенсию?

Справочник помогает пенсионерам понять, как долго они могут рассчитывать на то, что их пенсионные сбережения продержатся, учитывая текущий уровень снятия и пополнения.

Страхование жизни

Используйте этот инструмент, чтобы оценить, какое страховое покрытие вам потребуется для защиты ваших близких.

Преобразование Roth IRA

Roth IRA позволяет вам отложить некоторые налоговые обязательства, пока ваши деньги накапливаются, когда вы откладываете на пенсию.

401K в IRA

Если вы откладывали по 401K, предоставленной вашим работодателем, но либо потеряли работу, либо ушли в поисках лучшей возможности, то вам нужно принять важное решение. Стоит ли оставить деньги там, где они есть, или перевести (перевести) их на другой счет? И как это сделать без штрафов и налогов?

Инвестиции с отсрочкой налогообложения

Узнайте, сколько денег вы можете сэкономить, отсрочив налоги. Мы также предоставляем инструмент для просмотра налогового эквивалента доходности REIT.

Оценщик пособий по социальному обеспечению

Оцените свой доход по социальному обеспечению в различном пенсионном возрасте.

Обратная ипотека

Увеличьте свой пенсионный доход, создав кредитную линию на основе доли в вашем доме, которую кредитор выплачивает вам.

Фиксированные аннуитеты

Подумайте, какой денежный поток вы можете получить от фиксированной ренты.

Переменные аннуитеты

Изобразите денежный поток, который вы можете получить от переменного аннуитета.